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생애최초 내집마련 디딤돌 대출이란?
생애최초 내집마련 디딤돌 대출은 정부와 한국주택금융공사(HF)가 무주택 세대주를 대상으로 저렴한 금리로 주택 구입 자금을 지원하는 주택담보대출 상품입니다. 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하)의 무주택 세대주가 신청할 수 있습니다.
대출한도 및 금리
대출한도는 최대 2억 5천만원(생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억원)입니다. 금리는 연 2.0% ~ 연 2.75%로, 신청자의 소득, 재산, 상환능력 등을 종합적으로 고려하여 산정됩니다.
대출기간 및 상환방식
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다. 상환방식은 원리금 균등, 원금 균등, 체증식으로 선택할 수 있습니다.
대출대상주택
대출대상주택은 수도권 및 광역시 지역은 6억원 이하, 기타 지역은 5억원 이하의 주택입니다. 단, 주택도시보증공사(HUG)의 보증서를 발급받은 주택에 한하여 대출이 가능합니다.
신청절차
생애최초 내집마련 디딤돌 대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 절차를 거쳐야 합니다.
- 대출 신청서류 준비
- 주택금융공사 방문 또는 은행 방문
- 대출 심사
- 대출금 지급
대출 신청서류
대출 신청서류는 다음과 같습니다.
- 신분증
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 소득증명서(근로소득원천징수영수증, 사업소득 원천징수영수증, 재직증명서 등)
- 재산증명서(재산세 납세증명서, 자동차 등록원부, 금융거래정보 등)
- 주택매매계약서(또는 분양계약서)
- 대출보증서 발급신청서(HUG)
신청방법
대출 신청은 주택금융공사 방문 또는 은행 방문을 통해 할 수 있습니다. 주택금융공사에 방문하여 신청하는 경우, 주택금융공사 홈페이지에서 대출 신청서를 출력하여 작성한 후 제출하면 됩니다. 은행에 방문하여 신청하는 경우, 은행 창구에서 대출 신청서를 작성하여 제출하면 됩니다.
대출 승인 여부
대출 신청서가 접수되면 주택금융공사에서 대출 심사를 거쳐 승인 여부를 결정합니다. 대출 심사 결과는 신청자에게 문자로 안내됩니다.
대출금 지급
대출이 승인되면 주택금융공사에서 대출금을 은행으로 송금합니다. 은행에서 대출금을 수령한 후, 주택구입자금으로 사용하면 됩니다.
생애최초 내집마련 디딤돌 대출은 무주택 세대주에게 주택 구입 자금을 지원하는 정부의 대표적인 주택담보대출 상품입니다. 저렴한 금리와 다양한 우대조건을 제공하므로, 생애 첫 주택 구입을 계획하고 있다면 적극적으로 활용해 보시기 바랍니다.